Paradies Nähe Loreley:
Gepflegtes Einfamilienhaus in Lierschied
 Objektbeschreibung Ein echtes Schmuckkästchen ist dieses super gepflegte Einfamilienhaus auf ca. 568 m² Grundstück. Geniessen Sie Ihre Freizeit auf der gemütlichen überdachten Sonnenterrasse im Garten. Ca. 150 m² Wfl. (+ ca. 16 m² Terrasse) bieten im EG einen geräumigen Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, Gäste-WC und Duschbad. Im OG stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad rundet das Platzangebot auf dieser Wohnebene ab. Das Dachgeschoss können Sie bei weiterem Platzbedarf noch ausbauen. An Bodenfläche sind hier noch einmal ca. 74 m² vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert. Es stehen Ihnen ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die ehemalige Scheune (1960 neu aufgebaut) bietet weitere ca. 143 m² Nutzfläche (Garage, Werkstatt etc.). Ausstattung Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt um ca. 1900. 1963 wurde das Haus komplett neu aufgebaut (im Giebel und im 1.OG Straßenseite noch Fachwerk vorhanden). Dach und Dachstuhl wurden in den 70er Jahren erneuert (Schieferdach aus Kunstschiefer, Haltbarkeit ca. 100 Jahre) Das Haus wurde fortlaufend geschmackvoll modernisiert: - Isolierverglaste Weru-Kunststoffenster (1987-2003) - schöne Dielenböden und hochwertige Fliesenböden (2000-2003) - Gaszentralheizung (1987, Gasbrenner 2000 erneuert) - Hof, Einfahrt und Gartenterrasse geschmackvoll neu gepflastert (2003) - Überdachung der Gartenterrasse (2007) - attraktive neue Bäder (2000-2003) - E-Leitungen sowie Steigleitungen, Wasser-und Abwasser komplett erneuert (2000) - Die Einbauküche wurde 2005 mit neuem Miele-Geschirrspüler und Miele-Herd ausgestattet - 10 cm Wärmedämmung (2005) - Klimagerät Schlafzimmer 1.OG (2004) - Haustür massiv Eiche mit 3fach Sicherheitsverriegelung (2003) - WZ, Esszimmer (EG) und AZ (1.OG) Internetzugang, DSL 2000 Lage Lierschied liegt idyllisch auf der Rheinhöhe und gehört zur Verbandsgemeinde Loreley. Nach St. Goarshausen sind es rund 2 km, nach Nastätten rund 9 km. Bäcker mit kleiner Lebensmittelabteilung gibt es am Ort. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in St.Goarshausen und Nastätten (mehrere Einkaufspassagen, viele Fachgeschäfte und Supermärkte wie Aldi, Tengelmann, MiniMal, Schlecker, Lidl. Daneben auch alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, prima Freizeitmöglichkeiten...(Schwimmbad, Tennis, Reiten, Kinocenter uvm). Von Lierschied aus fahren Schulbusse nach St. Goarshausen. Für nur € 129.000.- zuzüglich 5,95% Maklergebühr inkl. MwSt.! Hier sollten Sie schnell sein...
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