Provisionsfrei für Käufer! Wi.-Biebrich: Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit direktem Rheinblick u. 2 TG-Plätzen
Hier passt einfach alles: die Lage am Rhein bietet einen spektakulären Blick, den man von der großzügigen Südbalkonterrasse genießen kann, der großzügige Grundriss ist gelungen, die Wohnung wurde modernisiert, für Ihre Fahrzeuge stehen 2 TG-Einzelplätze zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in 2. Reihe zum Rhein und hat über das Grundstück einen direkten Zugang zur Uferpromenade.
Sie wurde renoviert und hat ein neues Bad sowie ein neues Gäste WC bekommen. Der Parkettboden wurde neu geschliffen, die Wände frisch gestrichen.
Eine einladende Diele mit einem Einbauschrank für Garderobe empfängt Sie.
Zur Rechten liegt die geräumige Einbauküche, daneben der Essbereich und der mit über 44 m² ausgesprochen großzügige Wohnbereich. Eine Doppelflügeltür führt vom Wohnbereich in ein Arbeitszimmer.
Die herrliche Balkonterrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafräume zu erreichen.
Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Rhein und die sonnige Südlage. Zwei Markisen bieten Sonnenschutz.
Hier kann man den Feierabend genussvoll alleine oder mit Freunden ausklingen lassen.
Zur Linken von der Diele liegen das Gäste-WC sowie die privaten Räume: 2 Schlafräume mit ca. 17 – 23 m² sowie ein Wannenbad mit separater Dusche.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in der Tiefgarage 2 Einzelstellplätze zur Verfügung.
Ein ca. 11 m² großer Kellerraum bietet Stauraum.
Für Ihre Waschmaschine und Trockner gibt es einen Platz im hauseigenen Waschkeller
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, überzeugen sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Wir erbitten Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie einer Rückrufnummer. Danke!
* isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Kunststoffrollläden
* Parkett in Wohn- und Schlafräumen
* Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche
* In 2023 saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, wandhängender WC-Anlage, Bidet und Waschtisch.
* In 2023 saniertes Gäste-WC mit WC-Anlage und Waschbecken
* Einbauküche mit Schränken, Herd mit Cerankochfeld und Backofen,, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination
* elektrische Markisen
* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2015)
* Kellerraum
* Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für eigenen Waschmaschine
* Trockenkeller
* 2 TG-Einzelstellplätze
Der Wiesbadener Stadtteil Biebrich ist ein lebendiger Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Es gibt ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Kindergärten und Gastronomie.
Hervorragende Verkehrsanbindung über die A66, A 643 und A 671. Biebrich ist vielfältig an den Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen und Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Es verkehren Busse der ESWE und des ORN.
Berufspendler schätzen, dass man ohne den Stadtverkehr schnell die Autobahn erreicht.
Die neu gestaltete Rheinpromenade oder der Biebricher Schlosspark (überregional durch die Austragung des jährlichen internationalen Reit-Pfingstturniers bekannt) mit dem traumhaft schönen Schloss laden zu Entspannung und Freizeitvergnügen ein.
Direkt vor der Haustür im Grünen spazieren gehen, joggen, gemütlich am Ufer des Rheins sitzen und den Schiffen zusehen – hier kommt Urlaubsgefühl auf!
KP: € 698.000.- inkl. 2 TG-Einzelstellplätzen
Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Wir haben einen qualifizierten Alleinauftrag und werden vom Verkäufer bezahlt.
Die Liegenschaft wird zur Zeit modernisiert. Das Dach wurde erneuert und die Tiefgarageneinfahrt wird gerade saniert. Die Kosten für diese Maßnahmen wurden bereits bezahlt.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verlässlich halten – weil sie uns aber von Dritten übermittelt wurden, können wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich – Irrtümer, Änderungen oder Zwischenverkauf müssen vorbehalten bleiben.
Exposé großzügige 3,5 Zimmerwohnung in Wi.-Biebrich mit direktem Rheinblick u. 2 TG-Einzelplätzen
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