Mietangebote Wohnungen

Urban & großzügig im Feldherrenviertel Wiesbaden: 3 ZKB mit XXL-Wohntzimmer & Balkon

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 90 m² Wohnfläche, charmantem Süd-/Westbalkon und hervorragender Raumaufteilung im Herzen von Wiesbaden.

Dieses großzügige Zuhause überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind.

Die Highlights auf einen Blick

Frisch renoviert (2026): Alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen, die Türen hochwertig neu lackiert. Einzug ohne Renovierungsstress!

Großzügiger Wohn- & Essbereich: Über 40 m² Fläche mit direktem Zugang zum Balkon im 1. Obergeschoss.

Süd-/Westbalkon mit Naturschutz: Ein davor gelagerter, prächtiger Baumschutz sorgt im Sommer für angenehmen Halbschatten und natürlichen Hitzeschutz. Im Winter sorgt der Lichteinfall durch die kahlen Äste für optimale Helligkeit.

Zwei helle Schlafräume: Geräumige Zimmer mit ca. 12 m² und 15 m² Fläche für flexible Nutzung.

Moderne Wohnküche: Bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Tageslicht-Wannenbad: Schick gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Glas-Duschwand, Waschtisch und WC.

Hochwertige Ausstattung: Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden.

Zertifizierte Elektrik: Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde 2013 umfassend erneuert und modernisiert.

Zukunftssichere Gebäudetechnik (2020): Neue, energieeffiziente Gaszentralheizung und moderner Aufzug im Haus.

Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Eckdaten & Mietkonditionen

* Kaltmiete: 1.195.- €
* Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 395.- €
* Gesamtmiete: 1.590.- €
* Kaution: 3 Kaltmieten
* Mindestmietdauer: 24 Monate
* Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Absprache

Kontakt & Bewerbung

In dieser gepflegten Liegenschaft erwartet Sie eine nette und harmonische Hausgemeinschaft.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich an uns.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage inklusive Rückrufnummer. Um die Anfrage schneller zu bearbeiten, können Sie uns freiwillig bereits erste Angaben zu Personenzahl und Beruf mitteilen – verpflichtend sind diese sensiblen Daten für die Besichtigung selbstverständlich noch nicht.

Lage & Lifestyle: Mittendrin im Feldherrenviertel

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss der Werderstraße 5. Als kleine Seitenstraße zweigt sie direkt von der lebendigen Dotzheimer Straße ab – Sie wohnen hier also sehr zentral und profitieren von kurzen Wegen im lebhaften Rheingau- und Feldherrenviertel.

  • Perfekte Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Laufnähe.
  • Erholung & Freizeit vor der Tür: Der neu gestaltete Elsässer Park bietet eine grüne Oase mit Wasserspielen und Treffpunkten direkt im Viertel.
  • Sport & Spaß: Das Hallen- und Freibad Kleinfeldchen sowie die beliebte Henkell-Kunsteisbahn für winterliches Eislaufen sind nur ca. 300 Meter entfernt.
  • Optimale Parkmöglichkeiten: Neben dem Anwohnerparken bietet das hochmoderne Parkhaus Elsässer Platz der WiBau komfortable Stellplätze – inklusive E-Lademöglichkeit an jedem einzelnen Platz.
  • Beste Anbindung: Die Fußgängerzone sowie die Hochschule RheinMain sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Busse bringen Sie in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese Wohnung!

Exposé 3 ZKB mit XXL-Wohnzimmer & Balkon Wiesbaden Feldherrenviertel

Nähe Nerotal: Großzügiges Appartment mit Gartenterrasse und EBK

Garten- und Terrassenfans kommen bei diesem Appartement Nähe Nerotal ganz auf ihre Kosten!
Das gut geschnittene Appartement bietet einen Wohn-Schlafbereich, Küche und Essdiele sind optisch gelungen abgeteilt, ein modernes Wannenbad und eine großzügige Gartenterrasse mit Sondernutzungsrecht an einer zugehörigen Gartenfläche vor der Terrasse. Ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Appartement befindet sich auf der untersten Ebene eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Anlage bestehend aus 2 Häusern) und liegt von der Straßenseite abgewandt Richtung Garten.
Das Appartement wurde in 2016 kernsaniert und hat eine exklusive Ausstattung erhalten: modernes Bad, komplett ausgestattete schicke Einbauküche, neue Bodenbeläge.
Das Highlight ist die Terrasse mit direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie wunderbar im Grünen entspannen!

Eckdaten & Mietkonditionen

* Kaltmiete: 720.- €
* Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 150.- €
* Gesamtmiete: 870.- €
* Kaution: 3 Kaltmieten
* Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 oder nach Absprache

Ausstattung:

  • Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Cerankochfeld u. Backofen, Kühlschrank mit TK-Fach, Dunstabzug, Spüle)
  • teilmöbliert mit Kleiderschrank, Nachtschrank, Highboard, Standregal, TV-Element (alles in Pinienholz weiß mit braunen Holzelementen), Esstisch mit Stühlen, Gardinen, Terrassen Tischset und Gartenbank (wie auf den Bildern zu sehen)
  • Terrasse (Ostlage), ca. 25 m²
  • Laminat- und Fliesenboden
  • isolierverglaste Holzfenster
  • Gaszentralheizung (neu in 2025)
  • Keller
  • zusätzlicher Abstellraum neben der Terrasse
  • Waschküche / Trockenraum
  • Fahrradkeller

Lage:

Für den täglichen Einkauf gibt es einen Bäcker in unmittelbarer Nähe und den REWE City in ca. 5 Fußminuten Entfernung. Die Innenstadt ist auch fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Viele Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zu Nerotal und Neroberg (mit Opelbad), zum Waldgebiet rund um die Platte sowie zu Freizeitgeländen wie „Alter Friedhof“, „Unter den Eichen“ und „Albrecht-Dürer-Anlagen“.

Kontakt & Bewerbung:

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich an uns.
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Exposé Appartement Nähe Nerotal Wiesbaden

Kernsanierte 3-Zi.-Altbauwohnung in der beliebten Taunusstraße mit EBK, Balkon und 2 Stellplätzen

Diese Altbau-Wohnung bietet einfach alles. In einem stilsicher sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus auf der beliebten Taunusstraße befindet sich die Wohnung im 2.OG.

Diese außergewöhnliche Wohnung hat schon glückliche neue Mieter gefunden. Sie haben etwas Ähnliches anzubieten? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht für Kunden, die hier nicht zum Zuge kamen.

Residenz am Ring: Bildschöne 5 1/2 -Zimmer Altbauetage im Rheingauviertel Wiesbaden – wohnen wie im eigenen Haus

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Diese außergewöhnliche Altbauetage in einem denkmalgeschützten Gebäude von ca. 1925 kombiniert das großzügige Raumgefühl eines ganzen Hauses mit dem unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus.

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