Sanierte Architekten-Altbauetage im Herzen von Wiesbaden

Diese traumhafte Altbauetage ist das Glanzstück eines Architekten, der hier seinen Wohntraum verwirklicht hat.
Bei der aufwendigen Sanierung wurde nichts unberührt gelassen und trotzdem gekonnt der Spagat zwischen Altbau-Charme und Neubau-Standard geschaffen.
Durch das Verändern des Grundrisses wurde unter anderem ein loftartiges Küchenerlebnis und ein großzügiges Wellness-Badezimmer geschaffen.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht.
Vor dem Wohnbereich ein schöner, sonniger Wintergarten. Zur Rechten ein Arbeitsbereich.

Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung ist der loftartige Bereich von Esszimmer und Küche. Hier wurden 3 Räume zusammengelegt und zu einem Küchentraum umgestaltet. Das Herzstück dieser Idee ist die Kochinsel bestehend aus einem Esstisch, dem Cerankochfeld und der Schranknische, die Backofen, Spülmaschine und Spüle integriert und mittig im Raum platziert wurde. Am Ende der Küche öffnet sich der Raum noch einmal und bietet Platz für einen weiteren größeren Essbereich (alternativ natürlich auch anders zu nutzen...). Von Esszimmer und Küche gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine großzügige Terrasse.

Der private Bereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer - ein heller freundlicher Raum, der durch seine Länge die Möglichkeit bietet im vorderen Bereich einen Ankleidebereich abzutrennen. Weiter ein großzügiges Bad - hier wurde eine Wellnessoase geschaffen, die ihresgleichen sucht. Parkett kombiniert mit dunklen Fliesen, zwei Waschtische, Badewanne und Dusche durch eine Glasscheibe getrennt, WC und Waschmaschinen Anschluss geschickt versteckt.

Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler, citynaher Lage in einer frisch sanierten Altbau-Villa mit 5 Wohneinheiten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Neubaustandard kombiniert mit Altbaucharme - Stuck, Kassettentüren und vielen weiteren altbautypischen Details…

Ausstattung:

* Balkon + Terrasse
* Bad-Wellnessoase
* loftartiger Küchen- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
* Parkett
* Wintergarten
* Gäste-WC
* Keller

Lage:

Beliebte Citylage Nähe Dürerplatz - nur wenige Fußminuten ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe, gute Verkehrsanbindung.
Wenige Fußminuten entfernt die Albrecht-Dürer-Parkanlage - ein beliebter Erholungsort.

Sonstiges:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verläßlich halten - weil sie uns aber von Dritten übermittelt wurden, können wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich - Irrtümer, Änderungen oder Zwischenvermietung müssen vorbehalten bleiben.

Nutzen auch Sie unsere profunde Markterfahrung (seit 1984) und großen Kundenstamm und nehmen unseren Service für Immobilieneigentümer/Vermieter in Anspruch:
Wir ermitteln den marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihre Immobilie und beraten Sie über die optimale Vermarktungsstrategie.
Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!