Auf der Suche nach bezahlbaren Büroräumen in Wiesbaden Citylage? Hier werden Sie fündig!
Diese sanierte Büroetage mit ca. 150 m² liegt in der Fußgängerzone, nur einen Steinwurf entfernt von der Altstadt, Gastronomie und Cafés finden Sie vor der Tür und für Ihre Besucher sind es nur wenige Meter zum neuen Parkhaus Coulinstraße.
Die Büroräume befinden sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus (kleine Einheit). Untervermietung zur Nutzung als Coworking Space wäre auch möglich.
Das Büro wurde umfangreich saniert. In diesem Zuge wurde die komplette Elektrik erneuert, Böden ersetzt oder aufgearbeitet, Wände neu angelegt und die altbautypischen Details erhalten und aufgearbeitet. Die Fenster befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden teilweise auch erneuert.
Die Büroetage verfügt über 7 Büros, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig und bieten viele Möglichkeiten. Alle Büros sind durch die Lichthöfe hell und freundlich.
Es gibt 2 WC-Anlagen (Damen und Herren) sowie eine Teeküche mit zusätzlicher Dusche. Die Flure und der Eingangsbereich sind mit Deckenstrahlern ausgestattet.
Das ideale Arbeitsumfeld direkt im Herzen von Wiesbaden!
Ausstattung:
- Räume frisch saniert in 2023
- EDV-Verkabelung: CAT 7+
- Laminatboden, PVC, Fliesen
- 2 getrennte WC (D + H)
- Dusche
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Nachtspeicherheizung
- Deckenstrahler in Eingangsbereich und Fluren
Kaltmiete: 1.500 € + 250 € Nebenkostenvorauszahlung + Heizkosten (Elektroheizung)
Kaution: 4.500 €
Provisionsfrei!
Im Herzen von Wiesbaden liegt diese Büroetage in der Fußgängerzone. Die Altstadt ist nur einen Steinwurf entfernt, Gastronomie und Cafés finden Sie vor der Tür und für Ihre Besucher sind es nur wenige Meter zum neuen Parkhaus Coulinstraße.
Zum ÖPNV sind es ca. 5 Fußminuten, den Wiesbadener Hauptbahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten, die BAB 66 in ca. 8 Autominuten und den Frankfurter Flughafen in ca. 21 Autominuten.
