Anlageobjekte

Im Bieterverfahren – provisionsfrei für Käufer! Gepflegtes 3-Familienhaus als Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Im Bieterverfahren – provisionsfrei für Käufer!  Hier legen Sie Ihr Geld gut an!                                                Gepflegtes 3-Familienhaus auf knapp 2.000 m² Grundstück, Baujahr 1994, mit je einer Wohneinheit pro Etage. 

Die Wohnungen sind gut geschnitten, die Ausstattung angemessen, Balkone und Terrassen bieten Erholung nach Feierabend.                                                                                                                                                                 

Die Gartenwohnung punktet mit sonniger Terrasse und viel Grünfläche, aus den Wohnungen in Hochparterre und DG genießt man eine schöne Fernsicht. Alle Wohnungen haben ein Tageslicht Wannenbad, eine großzügige Wohnküche u. einen Abstellkeller.

6 Außenstellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. 

Jährliche Nettomieteinnahme: € 15.600.- zzgl. € 5.160.- Neben- u. Heizkostenvorauszahlungen. Wenn sie auf der Suche nach einem lukrativen und pflegeleichten Anlageobjekt ohne ständigen Mieterwechsel sind, sind sie hier genau richtig.                                                                                                                                                                                                                                                   Grundriss Gartengeschoss

  • Grundriss HochparterreGrundriss Dachgeschoss
  • isolierverglaste weiße Kunststofffenster       
  • GG: 2 Zimmer, Fliesenboden in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung, Tageslichtbad  mit Wanne und Dusche, Gartenterrasse
  • EG: 3 Zimmer, Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen, Küche gefliest, Tageslichtbad mit  Wanne, Balkon (Südseite)         
  • DG: 3 Zimmer, Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und 3. Zimmer Teppichboden,  Küche und Flur gefliest, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon (Südseite)       
  • Ölzentralheizung   

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt zwischen Wiesbaden und Koblenz in der Ortsgemeinde Ebertshausen im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. 

Hier wohnt man idyllisch im Grünen und ist trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen 274, 260, 54 und 417 sowie die A3 erreichen Sie die umliegenden Städte (Limburg ca. 20 Min, Wiesbaden und Koblenz in ca. 45 Min.) Sowohl in Limburg als auch in Wiesbaden haben Sie ICE und S-Bahn-Anschluss. 

Im benachbarten Katzenelnbogen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. 

Ebertshausen ist über die RegioBuslinien 573 und 580 an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft Der Mindestkaufpreis beträgt € 325.000.-. Ihre schriftlichen Gebote nehmen wir bis zum 15.04.2022 entgegen.                                                                   
Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Wir haben einen qualifizierten Alleinauftrag und werden vom Verkäufer bezahlt.                                                                                                                                                      

Informationen zum Bieterverfahren:   Bei der Kaufpreisangabe handelt es sich um das MINDESTGEBOT! Das Objekt wird im dynamischen Bieterverfahren verkauft. Ihr Gebot reichen Sie bitte mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis bis 15.04.2022 schriftlich oder per Email ein an:

Maja Claussen Immobilien, Am Erkelsborn 11, 65189 Wiesbaden, Fax: 0611-7 43 45, Email: info@claussen-immobilien.de   

Es ist uns ausdrücklich vorbehalten das Bieterverfahren vorzeitig zu beenden. Sie haben dadurch auch die Möglichkeit durch ein besonders attraktives Gebot die vorzeitige Beendigung des Bieterverfahrens zu erreichen.                                                                                                                   

Hinweis: Die Eigentümerzustimmung ist vorbehalten, d.h. die Eigentümer sind nicht zur Annahme eines bestimmten Gebotes verpflichtet. Rechte und Pflichten entstehen bei Verkäufer und Käufer erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.                                                                                                                                                 

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verlässlich halten – weil sie uns aber von Dritten übermittelt wurden, können wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich – Irrtümer, Änderungen oder Zwischenverkauf müssen vorbehalten bleiben.             

Exposé Mehrfamilienhaus Ebertshausen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung! Immobilien sind seit mehreren Generationen unsere Leidenschaft. Seriosität, Integrität und werteorientierte Unternehmensführung sind ein Anspruch, dem wir uns jeden Tag stellen.   

Wir stehen für Tradition und Moderne . Durch die Kooperation mit Herrn Dipl. Ing. Marcus F. Claussen bieten wir Ihnen das Beste aus 2 Generationen und eine hohe Qualifikation. Herr Dipl.Ing. Marcus F. Claussen bringt als Architekt und Immobilienmakler eine über das übliche Maß hinausgehende Expertise und Sachverstand mit, um Sie hervorragend beraten zu können.                                                                                               

Wir ermitteln den marktgerechten Kaufpreis für Ihre Immobilie und besprechen mit Ihnen die optimale Vermarktungsstrategie. Ihr Projekt wird bei uns betreut wie ein eigenes Projekt, versprochen! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen.                                                                                         

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