Charmantes Ladengeschäft in erstklassiger Lage der Wiesbadener Altstadt
Entdecken Sie dieses exquisite Ladengeschäft im Herzen der begehrten Wiesbadener Altstadt. Derzeit als Optiker genutzt, befindet sich dieses Geschäft in einem prachtvollen Gebäude und bietet eine erstklassige 1A-Lage.
Highlights:
- Großzügige Verkaufsfläche: Die beeindruckende Fensterfront lässt viel Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre.
- Zusätzliche Räumlichkeiten: Büro, Werkstattbereiche, ein WC, ein Pausenraum sowie ein Lager im ersten Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
- Hohe Laufkundschaft: Die unmittelbare Nähe zur Wiesbadener Altstadt garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr Geschäft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen in einer lebendigen und beliebten Umgebung zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie Teil einer dynamischen und florierenden Gemeinschaft in der Wiesbadener Altstadt!
- großzügige Schaufensterfront von ca. 9 Meter, die viel Licht hereinlässt und eine einladende Atmosühäre schafft
- Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung im Verkaufsraum
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- Vielseitige Bodenbeläge: PVC- und Teppichböden, die je nach Bereich optimalen Komfort und Funktionalität bieten
- Klimaanlage: für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen
- Sanitäre Anlagen: ein WC steht zur Verfügung
- flexible Gestaltung: die Fläche kann nach Ihren Vorstellungen umgestaltet und angepasst werden
Kaltmiete: € 4.300.- + € 385.- Nebenkostenvorauszahlung + Gasetagenheizung
Kaution: 3 Kaltmieten
Provisionsfrei!
Frei ab 01.01.2025
Die Wiesbadener Langgasse ist eine erstklassige 1A-Lage – besonders der Teil in der Wiesbadener Altstadt.
Diese bedeutende Einkaufsstraße im Zentrum Wiesbadens zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Fußgängern und eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen aus.
Für Ihre Kunden sind es nur wenige Meter zum neuen Parkhaus Coulinstraße.
Zum ÖPNV sind es ca. 5 Fußminuten, den Wiesbadener Hauptbahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten, die BAB 66 in ca. 8 Autominuten und den Frankfurter Flughafen in ca. 21 Autominuten.
Wiesbaden-Altstadt