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Der ideale Mieter / Käufer ;)

Der ideale Mieter / Käufer ;)

 

Wege zur Wunschimmobilie: 

Wir können Ihnen nicht versprechen, das Sie Ihre Wunschimmobilie so bekommen … aber es gibt einige Tipps auf dem Weg dahin.

Für Mieter:

1.) Jeder Vermieter oder Makler freut sich wenn Sie schon bei der Besichtigung die wesentlichen Unterlagen dabei haben. Diese geben Sie natürlich nur dann ab, wenn SIE sich für die Wohnung/das Haus entschieden haben.

Welche Unterlagen sind das?

– die letzten drei Gehaltsabrechnungen, wenn Sie noch in der Probezeit sind auch den Arbeitsvertrag

– Kopien Ihrer Ausweise

– eine ausgefüllte Selbstauskunft (Muster können Sie bei uns anfordern)

– eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (sofern Sie online-banking machen ist diese am besten direkt über das Exposé z.B. bei immobilienscout zu beziehen). So erhalten Sie diese sofort, bei schriftlicher Anfrage bei der SCHUFA direkt kommt die Auskunft auf dem Postweg und dauert länger.

2. ) Halten Sie sich bei der Anfrage an den vom Anbieter gewünschten Weg zur Kontaktaufnahme und geben Sie auch schon ein paar Infos zu Einkommens-/Arbeitssituation, Anzahl der Personen, für die die Wohnung gedacht ist, ob Sie Haustiere halten.

3.) Halten Sie den vereinbarten Termin pünktlich ein und achten Sie auf ein gepflegtes Erscheinungsbild.

 

Für Käufer:

1.) Den im momentanen Verkäufermarkt entscheidenden Vorsprung verschafft Ihnen das Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem kompetenten Finanzierungsvermittler wie Haus & Wohnen (Kontaktdaten finden Sie auf unserer Homepage unter „Kooperationen“).

2.) Lassen Sie sich schriftlich bestätigen in welchem Rahmen Sie finanzierbar sind. Wenn Ihre persönlichen Verhältnisse bereits vorgeprüft sind geht es dann entsprechend schneller wenn Sie die geeignete Immobilie gefunden haben.

3.) Ein guter Makler hält für Sie alle Unterlagen, die für die Objektprüfung notwendig sind, parat. Wenn auch Sie die für die Bank notwendigen Unterlagen Ihre persönlichen Verhältnisse betreffend  bereit haben, bekommen Sie die für den Zuschlag notwendige Finanzierungsbestätigung schneller.

4.) Sollten Sie in der glücklichen Lage sein Barzahler zu sein, halten Sie die bankbestätigten Belege für das Eigenkapital bereit.

 

 

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